Professionisti Forum

La Corte di Cassazione con una sentenza n. 3326 del 7 settembre scorso ha stabilito che è necessario il permesso a costruire per la realizzazione di pensiline e tettoie che non possono essere classificate come opere provvisorie e accessorie rilevando una identità tra la nozione di pensilina e tettoia, che possono aumentare l’abitabilità dell’immobile.
La Cassazione ha ricordato che il permesso a costruire deve essere richiesto non solo per la creazione di nuovi volumi, ma per tutti gli interventi che, implicando una modifica del territorio, non possono essere considerati minori.
I pergolati non rientrano nella decisione poiché sono formati da una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore e destinati alla produzione di ombra, mentre la tettoia può essere utilizzata anche come riparo ed aumenta l'abitabilità dell'immobile.